宅建 メリット デメリット

言わずと知れた人気の資格「宅建」。
この資格を取得することであなたに起こりうる大きなメリットをご紹介します。

不動産業界で大活躍

不動産業界で従事されている方、
または不動産業界への就職・転職を考えている方なら、是非とも取得しておきたいのが宅建です。

不動産会社では、土地や建物の売買、賃貸契約の仲介業務を行っています。
支店展開をされている企業になると、営業スタッフの数が増え宅建士も必要になります。

不動産業界に従事されている方はご存じですが、営業スタッフのほとんどが宅建資格を取得していません。
業務上の多忙さに勉強時間の確保ができず、何年も挑戦しているのに合格できない方が多いようです。

そこで宅建士を取得している方なら、昇進、昇格にも繋がっていきます。

金融業界でも重宝される

たとえば銀行では住宅ローンの貸し出し業務を行っています。

お客様が購入される土地や建物にどれくらいの価値があるのか、
いくらまで貸し出せるのを審査しなればなりません。
この際、大変役に立つのが、宅建の知識です。

担保となる土地や建物が住居専用地域にあるのか、
工業地域にあるのかなど定められている用途地域などにより不動産の価値は変わってきます。
宅建の勉強をしていれば、おのずと派生する業界でも使える貴重な知識が身に付いています。

家の購入時に役立つ

人生最大の買い物と言える「家の購入」。
そんな高額な買い物だからこそ、信頼のおける方に頼みたいものです。

家の購入では、頭金やローン等の返済計画、不動産税や固定資産税等の納税計画といった資金計画が最も重要になってきます。
しかしこれは宅建受験の際に勉強を行った分野です。

ちょっと調べるだけで解り分析もできます。
担当営業の方に丸投げするのではなく、少しでも良い方法は他にないか、それを自分で調べることができる力が身に付いています。

家を借りる時にも役立つ

購入に比べてハードルが下がる「賃貸」の問題です。

しかし入退去の際にトラブルが多いのも事実です。
本来、借主に返還されるはずのお金が返却されない、
なぜが業者から追加請求までされた、そんな不毛な扱いを受けた際には、宅建資格が自己防衛として強く作用します。

デメリットなんてありません

宅建を取得する際のデメリットはありません。
強いて挙げるならば、受験料の7000円や予備校・通信講座の代金です。

しかし費用対効果が抜群なのが宅建資格です。
宅建を取得すると、不動産会社などに努めている場合、資格手当として毎月2～3万円程度の資格手当が支給されることが多いです、
年間で20万円から30万円という収入になり、上記の費用はすぐに回収できてしまいます。

そのため最初に少なからず費用がかかるのはデメリットとはいえず、メリットの多い資格だといえます。

資格取得に当たって、全くの独学で挑む方もいれば、通信講座やスクールを活用して効率よく勉強したいという方もいらっしゃるでしょう。
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